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花蓮房仲專家 永慶蕙菱 自強國中學區９３８＆孝親四房質感別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬
- 參考單價：39.32 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
福光街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：23.855 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.855 坪
- 土地面積：25.661 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視學區」且「家族成員多」的買方而言，具備相當的吸引力。主要優勢在於自強國中學區的高保值性，以及四房四衛、孝親房的設計，能滿足三代同堂的生活需求。然而，購屋前需特別注意坪數配置（23.85 坪劃分四房空間稍顯緊湊）以及「車位不包含」的潛在問題，建議優先確認該街區的實際停車便利性。此外，若家中長輩對爬樓梯敏感，務必確認孝親房或主要動線是否位於二樓，以免影響居住品質。整體而言，若您能接受坪數配置並解決停車問題，此物件適合長期自住的購屋者。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮房仲專家
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葉蕙菱(仲介，收取服務費)
暱稱：葉蕙菱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-390956
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花蓮吉安和平 加盟店
經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
證號: (94)登字第051469號
花蓮房仲專家 葉蕙菱 0915390956
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